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法国房产怎么样?买在哪里最合适?

更新时间:2023-03-17 00:30:04       发布时间:2023-03-17        作者:MVP学习网       热度: 0       
[摘要]


在很多国人的观念里,买房就意味着有了归属,有了一个安身的家。对于许多在法国生活的华人来说也是如此,早点拥有一套自己的房子也是他们的“法国目标”之一。那么,法国什么地方的房子最合适?租房和买房,该怎样选择?接下来MVP学习网为您一一揭晓。

法国房产怎么样?买在哪里最合适?

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一、法国房价如何?

似乎长久以来都有这样一种偏见——法国房子比国内便宜,还有人说“在上海内环里买套小房子足够在法国买一套新的大别墅了”。

那么法国房价的真实状况又是怎样的呢?这种说法是否切合实际呢?

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首先MVP学习网先给大家科普一个小知识:中国的价格是以建筑面积来算的,法国则是以实用面积。

中国房市有四大“高地”:北京,上海,广州,深圳,即我们平时所称的“北上广深”。这四座城市可以说在某个程度“代表”了中国房市的最高水平。

其实在法国,也有这样的房市“高地”,和中国情况一样,也是经济发展水平最高的法兰西岛大区。

事实上,法兰西岛大区的二手appatement 和maison 平均价格已经达到每平方米8870欧,约合人民币7万元/平方米左右。

在法国,无论是新房还是二手房,总体房价分布并没有太大差别:南部价格总体高于北部,大巴黎地区房价仍然居首,东南部风景优美的蓝色海岸总是房产市场热门区域。

二、租房还是买房?

这时候可能有小伙伴会说:不买了,我租房子行不行?那么,在房价高昂的今天,在法国租房子住会不会更划算?

比起其他城市,巴黎的房价平均要高出3-4倍左右,租金高出2-3倍左右。特别是随着房价不断攀升,巴黎市内月租房价格也随之水涨船高………

举个栗子:在巴黎买一间70平米的appartement 价格在487万RMB左右,,如果在巴黎之外的外省买房价格在140万RMB左右,巴黎一年的租房费用约合RMB 17万元,外省 7.8万元。

但是,判断在法国租房划算还是买房划算,具体还得算算额外的支出。

三、法国人究竟偏向于租房还是买房呢?

其实这个问题,几年前就有人问过,法国网友们是这么回答的:

1987年,我父亲40岁。他从来没想过要买房子;他去看过房,但没有找到适合的。虽然他完全有钱去买房,结果他却花了一大笔钱来支付租金,有时每个月要花9000法郎,甚至更多。

他这样做的好处就是我可以有梦一般的生活,不过他其实也从中受益匪浅。但最后,他什么都没得到,更不要说我的母亲。所以这很恼人。因为我妹妹和我没什么资产。

就个人而言,我打算在30岁的时候买房子,因为我绝对不要重复父亲的错误。至于我妹妹,我认为她也会提早购买房产,因为她还很年轻,可能有孩子,我要孩子的话太老了。对于这个国家来说,我不希望给它留下太多的东西,我特别喜欢国家直接把欠我的钱还给我。我总是按时纳税的哦。

我认为这主要取决于你的个人计划。如果你短期内要搬去其他地方的话,也许最好是守住资金以便日后搬家。一旦钱都投在房地产上了,也许卖房子会碰到困难,尤其是现在还是经济危机。

另一个要考虑的因素是产业的质量。如果您购买一个位置优越,维持得相对良好的公寓或房屋,房地产投资很少会失败。如果你买的房子很差或是所在大楼小区很烂的话,这可能很快就成为一个大麻烦。

不管怎么说,成为业主还是很不错的。即使你离开房子,你也可以将它租出去,这将会给你带来收入。等你老了,万一没法独立生活了,还可以卖掉房子,拿这钱来付你住的养老院。

上面就是小编为大家带来的法国房产怎么样?买在哪里最合适?的全部内容了,更多精彩请持续关注我们。(MVP学习网共1951字)

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