在法国，退房时索取押金往往会产生房东与房客之间的矛盾。即便相关措施已经非常严格、完善。保养维护住房是房客的义务，合约结束时房东有权利从押金扣除未交的租金以及物品损坏的修复费。
在租房合同里，一个月的除杂费租金 (Un mois de Loyer Hors Charges) 为最高的押金金额。填写离开房屋状态表格 (Etat des lieux de sortie) 时如没任何损坏以及欠债的情况下，押金能在最多一个月内全数取回。
相反的，如离开房屋状态 (Etat des lieux de sortie) 与入住房屋状态不同 (Etat des lieux d'entrée) 退还押金的期限便会延长至两个月。期限由交还钥匙的那一天算起，如果通过挂号信的方式退还钥匙需按签收的那一天算起。
如遇押金扣押房东需作出证明：
租房杂费可作为扣押理由。在此，房东可扣除百分之二十的租金直到算出年杂费 (Arrêté des comptes provisoires)。
房东需出示所有押金扣除的证明，如发票 (Facture)、预算 (Devis), 拖欠的房租等证明。
如果押金逾期不归还，可向房东发出挂号信提醒，每迟一个月索取除净租金百分之十的赔偿费。
最后温馨提醒各位勿忘把新地址留给房东退回押金使用。
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