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日本人买房还是租房?日本买房的人多吗?

更新时间:2023-03-19 17:59:57       发布时间:2023-03-19        作者:流星等夜       热度: 0       
[摘要]


日本人买房还是租房?日本买房的人多吗?据了解,日本人更倾向于租房,买房的人数相对少,在这个问题上,我们必须深入日本的社会生活,既能理解高收入的日本人,为什么宁愿租房,也不愿意买房。
日本人买房还是租房?日本买房的人多吗?日本人买房还是租房?日本买房的人多吗?

抛开日本的房价暂且不说,在高收入的日本上班族看来,租房子比买房子要更划算许多。

一、日本住房观念影响下的买房与租房

在日本,即使是最好的房子,只要你选择住进去,那么第二天就变成了"老房子",俗称"二手房",在房屋价值上是直接下降20%。

基本上,在日本,不管房子有多好,随着时间的推移,20年后,房子的价值就变成了零,也就是说,它不再有任何价值。

更重要的是,日本是一个灾害频发的国家。台风刚走,地震的案例还在我们面前。即使买了房子,我们还得每年为房子交保险税,以防止"天灾人祸"。

因此,在日本买房且不说贵不贵,在贬值方面也会让人无法接受,还不如租房。

二、年轻一代对待房子的观念转化

日本的上班族,生活不应该是一成不变的,早早就背上了房贷,生活在一个框框里面。好不容易买到初衷的房子,不仅是物质上的负担,更多的还是让人感到绝望和不自由。

上班族的住房会随着工作的变化而调整,一旦买了房子,就意味着需要呆在一个地方工作,不敢轻易尝试居住和发展的可能。

另外,对于刚刚开始工作的年轻人来说,房贷的压力还是会有的。结婚后,说到住房资产,对年轻人来说会比较麻烦,还不如租房干净,没有麻烦和负担。

三、考虑到买房之后的问题,税率太重

这个税率是百年之后,关于自己买的房子要留给子孙的话,还需要向政府支付一笔“财产赠与税”和“遗产继承税”,这可是相当高昂的税收,达到房屋价值的百分之四十。

啧啧,等于自己买的房子,想要留给孩子们还需要支付一半的钱上交税收,这对于父母和孩子来说都是一笔不小的开支,很多孩子即使想要继承这套房子,也支付不起这部分税费。

这就相当于给孩子留下了不是房产资源,而是经济负担了!

所以,对于日本年轻人来说,买房还不如租房,来的自在,两无伤害。

四、租房市场的成熟,为租房提供便利服务

在日本租房是非常便利的,拎包入住即可,不需要担心什么基础设施,在租房的同时,都已经帮你把生活起居一一整理齐全。

剩下的事情就全部交给物业、管理公司和房东,你只需要安心入住即可。

拥有着透明完善的租房市场,并且解除了地域限制的户籍,消除不平等的学区房问题,政府给与的福利补贴,加上日本最新一代租房住房观念的更新。

看过这样的租房市场之后,感觉买房子真没有什么大意思。最后,对待“买房”和“租房”的选择问题。不知,大家又是怎么看的呢?

日本人买房的要比租房的少。日本人租房比买房多!即使收入不高,在日本也不用担心,因为有低收入群体,还为日本穷人提供住宿出租房,只收取很低的租金,保证穷人的生活。

声明:MVP学习网图片来源于网络。

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