有亲戚在澳洲定居我去那留学会不会省些钱…
是的学费跟有没有亲戚没关系
公立高中13000澳币学费/年
TAFE 12000 - 15000澳币学费/年
本科硕士 18000 - 32000澳币学费/年
语言学习:160 - 400澳币/周
有亲戚最省的是生活费
在悉尼墨尔本一个月差不多要1500澳币生活费
房租150 澳币/一周(单间带水电,住更好则更贵), 一个月就是600-800澳币
交通 100一个月
买菜自己做饭:一周80 - 100澳币
剩下买生活用品,打电话等等不等
住亲戚家,吃饭和住宿一个月可以省下1000多澳币,
澳洲留学生可以买房吗
按照目前的规定,留学生是可以买房子的。只是留学签证属于临时居留签证。目前对待临时居留签证的相关政策是,在临时居留签证持有人在签证到期,离开澳洲之前,需要把房产卖掉。所以,需要考虑的事情有:留学专业是不是移民专业,留学以后是不是可以申请永久居留签证?如果可以,那么就不需要出售房产了。或考虑留学期间房产是不是会升值?升值空间是不是比需要交纳的印花税多?买房以后可以省出多少租金?等等实际问题。
澳洲留学费用太高了怎么办?有什么办法降低学费啊?
虽然说出国留学已经不是一件新鲜事了,很多家庭大部分都能负担得起。但是,在外留学,学费加上生活费各种开支,很多留学党往往也力不从心。所以留学生常常是兼职打工来补贴生活费用。那难道除了兼职打工就没办法了吗,答案显然是否定的,要不然怎么还会有那么多学生赴海外留学。拿澳洲为例,澳洲的留学费用不低,尤其是澳洲传说中的八大,然而有效降低留学费用的方法还是很多的。
一、留学汇款方式
在为澳洲留学的子女汇款时,可以考虑电汇、外币汇票和“速汇金”三种方式。电汇比较快,但汇款费用高,手续繁琐;外币汇票汇款费用低,但汇款速度较慢且风险较大:“速汇金”速度最快,但费用较高,且要求收款人所在地必须有业务受理机构。家长根据用款紧急度、安全性、便利性、实惠性等因素选择汇款方式。
二、双币信用卡成本高
对于留学,很多家长已经备下足够的资金,可以说留学不差钱,但就怕孩子乱花钱,同时家长因为孩子不在身边,家长管不住、管不了。对此,可以考虑办理双币信用卡,学生携带附卡出境刷卡消费,家人在国内定期存入人民币还款,同时还能通过对账单掌握子女的消费情况。
双币信用卡中间要经历人民币-美元-澳元三道关卡,银行在结算的时候会将人民币换成美元,再将美元换成澳元,因为汇率的浮动,家长经过双重汇率兑换成本较高。
三、分批打钱给学生
首先,不建议家长把几年的学费和生活费换成澳币一次性汇给学生,毕竟这笔钱数额不菲,如果学生赴澳大利亚读大学的话,一年的学费通常在15000至25000澳元,生活费如果以每月1500澳元来算的话,全年下来也在20000澳元左右,4年加起来,有160000澳元之多,留学生往往年龄不大,没有能力来支配和掌管这么一笔财富,有可能会因为没有任何规划而挥霍无度。
因为学校的学费是按照一年或者一个学期来支付的,支付完一年的学费之后,手上还有大把的钱,学生有可能会去买各种奢侈品,追赶时尚,甚至赌博。有的留学生将所有费用全部挥霍一空,最后甚至靠偷窃来维持自己体面的生活。
很多家长担心孩子在国外如果缺钱的话日子会很艰难,担心孩子受苦,因此会给孩子很多钱,就怕他不够花家长的这种担心完全是多余的,钱给多了,孩子往往只会挥霍,时间久了还会对家长产生依赖心理,从而失去斗志;钱给的不够,孩子在生活上的确会拮据一些,但他由此学会了对钱进行合理规划,或者自己打工赚钱,从而学会自己谋生。
四、预开海外账户
由于担心孩子刚到陌生的环境需要花钱的地方很多,很多家长会让孩子赴澳时随身携带很多现金。专家表示这种做法并不可取。
首先,目前我国政府对携带外币现金出境有严格的规定,出境时只能随身携带5000美金等值的外币,如果开具银行携带证,也只可携带10000美元等值外币,携带更多的外币,需要去当地外汇管理局开立批文,手续繁琐,限制严格,(澳洲如果携带1万澳币或等值现金也许向海关申报)再说携带现金也不安全。此外,澳大利亚队现金的使用也有很多限制,尤其是大笔数目的现金。家长可以通过银行比如澳新银行在国内预开海外账户,学生抵达澳洲后经过激活即可使用。在获得学生证后,前往当地任意分行,将账户转成学生账户类型,可免去账户管理费。
五、在澳办理定存业务
如果家长把所有的费用一次性都汇给了孩子,建议家长要求孩子在付完一年的学费(澳大利亚的学费可以半年交一次,也可以一年一交,很多学校对一年一交的学生享受学费折扣优惠),预留一定的生活费之后,将剩余的钱子女定存在澳大利亚的银行中,因为澳大利亚存款利率较高,当然,家长也可以在国内的澳大利亚银行例如澳新银行办理澳币定存业务,利率也较为可观。
六、以房养学
以房养学也是目前比较受追捧的留学理财方案,家长可在澳大利亚为孩子买一套房,两室一厅或者三室一厅,一间孩子自住,另外的房子出租,房租即为孩子的生活费。但是,海外人士在澳买房有一定限制,比如只能买新开发的楼盘,还要获得政府的许可证后才能购买。目前在澳买一套两居室或者三居室的市价在 40万-60万澳元,出租一间屋的房租在700-800澳元左右,如果出租两间,那么房租足够孩子在澳的生活费用。
澳洲房产中留学澳洲买房是可运行的吗?以房养学具体是怎么样的?有哪些需要注意的事项?
以房养学是可行的,具体是在房型选择上,要注意地段和出租租金,建议您可以咨询专业的澳洲房产机构,比如我们邦拓国际(嘻嘻,有点王婆卖瓜了),您用澳洲房产以房养学的,可以建议购买近期完工的公寓,澳洲买房一般贷款8成,所以首付是20%,购买澳洲房产,选择邦拓国际,谢谢您。想去澳洲留学但是家里条件一般,有什么方法可以减少澳大利亚留学费用?
一般来说,去澳大利亚留学一年的费用在30-35万人民币,对于普通家庭确实是一笔很大的开支。想减少澳大利亚留学费用,我感觉可以从三个地方下手:一是选择学费更低的学校和专业,选择生活成本更低的偏远一些的地区。二是在申请留学高校时,问问中介有没有合适的奖学金能申请,能够抵扣很大一部分学费。三是你人到了澳洲之后,尽快适应当地的学习和生活节奏,然后去找兼职,赚澳币花澳币肯定更划算。具体情况,建议你下定决心要去留学后,找个靠谱的中介咨询下,一方面帮你处理留学申请和签证,另一方面也能回答一些跟澳洲当地环境方面的问题。我推荐下纽星达,就是在澳洲起家的,顾问也很多都有澳洲留学和生活经历,能给你解答各类澳洲留学相关的问题。。去澳洲留学如何在当地买房
很多同学去澳洲留学的最终目的就是移民,那么在留学生活中,就开始买房也是比较正常的事情了。但是很多留学生对于澳洲当地的房产情况不太了解,很容易陷入误区。下面是对于澳洲留学生买房流程以及注意事项的介绍,分享给大家作为参考。一、寻找房屋信息。
这里就不用详细介绍了吧,如离学校近的…
二、看房
1)记笔记比较各个房子的特征。
2)检查卖主声明和售房合同 在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为“卖主声明(Vendor's Statement (or Section 32))”。这份声明﹐您可以从买主的房产代理那里读到。
3)自己做一次房屋检查 对您倾向于购买的房产﹐要事先做一下房屋检查。以避免购买后﹐才发现有很多地方需要修缮。下面是在房屋检查时﹐应考虑的部份﹕
房子内部和房子外部
专业人士将检查房屋的每一个部份﹐包括 建筑结构﹐房顶和水槽是否漏雨﹐电线和水管等部份﹐大约要花二到四个小时的时间。 专业人士不负责检查房屋表面上的不足之 处﹐像油漆刷的不好等。 专业人士会提供给您一份书面的检查报告。 它将告诉您房产存在的问题﹐大约要花多少钱来维修。有了这些信息﹐那么该不该买这个房子﹐ 您也就心里有数了。如果您决定买﹐同样也就有充足的理由来与 房产代理讨价还价了。
三、谈判过关
谈判是买房过程中最让人心绪不宁的一环。这关是仁者见仁,智者见智了。
如果您的出价被认可了,记住要有 一份书面记录。这包括 双方在合同文本上或合同备忘录上签字(只适用于维州)。合同列出经协商同意的价格和相关的期限、条件,如视房屋查看的满意度和资金情况而定。一旦签署了合同,您即可能被要求支付一小部分定金。 接下来的事就是开始办理转让手续和落实您的资金了。如果您还没有进行房屋查看这一项,请立刻安排房屋检查。
四、后期收尾
在拟定双方都能接受的价格后,买房过程并未结束。在您 乔迁新居前,仍然有不少事需要您 留心。您将需要做以下这些事:交换合同 经历“冷静”期 继续转让手续 完成贷款事宜成交 处理保险事宜:
具体步骤如下:
第一步,联系mortgage broker,拿到银行贷款pre proval。
当然如果你是现金巨富或收入信心百倍(几家大银行的网站上都有贷款能力计算器),可以直接跳到第二步。(贷款注意事项见我上贴:买房之前话贷款)
第二步,选定你想搬入的区域,开始搜房。
在你看房的过程中,如果发现某个agent的房源一直非常好,卖得也非常快(这点可以从网上的销售情况看出),那么这个agent一定是所在房产公司的明星销售员,他所拿到的房源一般都是最好的,而且这种人销售方式一般都是private sale,手中有固定的老客户提供房源(如果agent优秀,澳洲人都喜欢买第一个房、买第二个房、卖第一个房或卖第二个房时用同一个agent)。和这种人保持联系,让他有房源时第一个通知你,这样免去了与公众抢房的压力。
第三步,当然就是看房了。
看房可是个大学问,一定要多看几处,价格相近、地点相近的多多比较,多看几次就有经验了,千万不要一时心血来潮或受agent诱惑就做决定。如果有懂建筑或自己建过房的朋友,请他们陪你一同去看房。我们曾看好一个房子,价格便宜,看来也象模象样,没想到请一位退休工程师一看,整个房子就要不得。他告诉我们看房有几点注意事项:
1.带个硬皮笔记本,量门框,看是否是直角,如果不是,说明房子有倾斜的势头。
2.看各个门是否能严密关上,原因同前。
3.看墙角有没有裂缝,或是某处特意新刷浆,如果有,说明房屋cracking严重,存在结构问题,是一定不能要的。不过老房子都有cracking问题,象卫生间、门窗处裂缝,这些无法避免,但如果cracking非常明显,这种房子是要不得的。
4.看房屋的排水设施是否充足,沿外墙体应该有规矩的排水管,如果排水不好,房屋会很快被渗毁。
5.了解房屋的建造史、维修史,一般房主自己建造的质量有保证,如果是最新装修,要小心了,也许房主想通过装修掩盖cracking等问题。
6.看邻居的房屋外观和小区的周围环境。在环境良好、邻居房屋外观都不错的小区,说明居住人群收入稳定,不会有意想不到的安全和喧闹问题。最好在不同时间(尤其是晚上)去小区停车一下,坐10分钟,观察周围环境。
7.离house open前早到几分钟,看来看房的竞争者的数量和车型,这样在竞价时心里有个底。如果没几个人看,那对你就很有利了。
8.与agent聊聊,了解售房原因,房主背景,期待房价等等,收集越多信息对你后来竞价越有利。
第四步,如果找到“意中美房”,就早下手。
agent会给你letter of offer, or purchase interest form,你要填入你的offer price、settlement date、 deposit、condition等,如果房子确实是你想找的,offer price填入你能接受的最高价(当然这看你自己的讨价还价能力了)。如果有贷款,一定要选subject to finance,以防贷款出现问题。订金看agent要多少了,一般为5000元,这是可以退还的。
第五步、讨价还价。
如果你的offer太低,不在房主希望范围内,或是有别的买家与你竞争,agent会问你是否愿意出更高价格。一般来说,agent不会骗你,但也有的agent借此来诱惑你抬价,这就看你的水平了。如果房子不是你100%想要的,建设你不要加价,有别人买就让他买走好了。
第六步、签合同。
如果你的offer被房主接受,就进入签合同阶段了。合同都是标准合同,关键的是condition这一页,看清列入房子销售范围内的有哪些项目,不包括其中的是什么,千万不要想当然,不清楚一定要问清楚。还有settlement date这一条,一定要写明具体日期。合同最重要的一条:你的要求都要明文规定,白纸黑字,千万不要相信agent的口头承诺,每一条都要列入合同项目当中。
还有就是在合同没有经过律师过目之前,千万不要签字。有2个原因:
1.你的律师可以进一步就合同条款进行协商、补充和删减。如果已经签了就改不了了。
2.律师看了合同后,会先去组织房屋质量报告。
因为2天的冷静期(cooling off period)不一定来得及搞定房屋质量报告(NSW是5天)。冷静期过了就很难退房了。所以必须确保这些房屋质量报告在冷静期技术之前出来。
鬼佬的房屋中介欺负中国人是常有的事情。把没人要的坏房子吹捧一番,然后拿出合同让那个中国人签,说是签了就等于定房了。中国人因为不懂规矩,顺手就签了。结果一周后房屋质量报告出来后发觉房子有塌陷问题,需要大修。可是那时合同已签,冷静期已过,房子到那时已经退不掉了。要告她原来的房产律师和vendor,也没法想。合同签死了,板上订钉了。
第七步、cooling off期。
合同签定后,有两个工作日的cooling off。这是你找building inspector,white ants inspector作房屋检查的时期,专业的inspector会给你了出具详细的检查报告,列明房屋建造情况,需要马上开展的维修项目,非常有用。白蚁检查随便你了,先看building inspector怎么说,如果他在花园中发现有白蚁的行踪,推荐你做(虽然大多数情况都是双方有业务协议的结果),建议还是做了放心。
第八步、安排房屋building and content保险。
cooling off期一过,合同正式生效,房屋保险是你的责任了,这条也是银行贷款所必需的,以防如果房屋被烧毁,仍然有insurance cover可以重建。计算insurance amount(投保金额)时要注意,只算重建房屋的费用(面积不包括land)。可以打电话几家保险公司做free quote,比较保费。一般你的贷款银行就提供这种保险。
第九步、联系conveyancer(产权转移律师),安排产权转移。
律师会为你安排具体付款、转移产权的手续,你不用操心,只要在settlement date之前几天准备好首付款就行了。律师收费350元,算在房屋总购价中。
第十步、settlement,交首付款,签字,拿到钥匙,房子就正式是你的了!现在就可以安排转电话、煤气等等了。
以上是对于澳洲留学生买房子注意事项介绍,相信大家看了之后都能有所了解了吧,根据自己的情况进行准备,从而才能更好的生活在澳洲。
希望对你有帮助,望采纳。
澳洲留学费比较用贵,在澳洲留学该如何省钱呢?
方法一:申请奖学金据MVP学习网简介,许多学生在出国留学澳洲以前,总认为澳洲高校奖学金设定偏少,要求很高,并没仔细研究澳洲的奖学金项目。可是澳洲政府、教育培训机构和其他一些机构都有为留学人员设立的不同种类奖学金项目,而这些项目覆盖不同类型的教育行业,例如高等职业教育与学习培训、学生们沟通交流、研究生生活及科学研究项目等。如果有机会获得在其中的一项奖学金,就能节省不少的留学费用。
澳洲政府提供的奖学金项目:
1.拼搏奖学金
2.澳洲领导能力奖
3.澳洲发展趋势奖学金
几乎所有的澳洲高校都设有奖学金项目,而且这些项目各种各样。
方法二:绕开受欢迎学校和专业留学人员假如在挑选大学和专业上多一些策略的考虑,也可以解决高额的留学费用。很多中国学生们爱好“知名品牌”学校和“受欢迎”技术专业,且不考虑自己具体情况。好一点的学校培训费比较贵,热门的专业亦是如此,例如MBA培训费比基本上一样内容的金融学专业贵些的多。并且,热门行业和受欢迎学校的杰出人才聚堆,就读申请市场竞争激烈,一旦申请不成功,还会造成一定的财产损失。打算来澳出国留学的学生们应当恰当分析自己的学术背景(例如考试成绩多少),经济水平来选择正确的学校。这样就可以有效地出国留学成本费。
方式三:挑选“边远地区”的学校澳洲政府要求里的“边远地区”,事实上有可能是“正常的大城市”。这些所谓的边远地区也拥有很多着名的澳洲名校,有些甚至被列为澳洲五星级高校,例如国立大学,西澳大学,阿德雷德大学等。此外,这种区域的学校通常会得到政府部门的一系列政策优惠,并且得到奖学金的机会也相对增加。与人口数量集中化区域的学校对比,这些地方的学费相对性便宜。更为重要,从这些学校毕业的学生,不久的将来找个工作、或者移民投资待会得到非常大特惠。学生们即能少花钱,又能获得具体权益。
方式四:勤工助学勤工助学一直是留学人员处理社会问题的基本路径。运用业余时间打工不但可以减轻经济压力,还可以累积海外工作工作经验。澳洲的学生签证容许学生们每星期工作中20小时。假日打工则不受此限定。一小时的工资从$8-$20不这些。
澳洲留学生可以买房吗?
留学生是可以买房的,不论是以父母的名义,还是以自己的名义。在澳洲如果想留下来,一套房子是最基本的条件,所以澳洲留学生是可以买房的。
虽然在澳洲的留学生是可以买房的,但也得可以具备一些基本的条件,想要购买的人必须具有相关合格的身份证和户口簿,而且购房者必须具有信用良好,收入稳定,具有一定的还款能力,或者相关部门的相关条件等等,具有一定的能力,我们才能具有购房的能力。
留学生可以购买新房,还能购买二手房,但是必须你得长期居住,不然原则上只能购买新房,不允许购买二手房。但是长期居住的期限是在澳洲获得大学入读认证的课程超过十二个月的海外留学生。还有一个十分重要的条件是必须超过十八周岁,房子必须是自用。所以澳洲留学生是可以买房的,主要是手续合理,就可以购买的。
去澳洲留学 怎么省出一笔巨款
节省存款证明和手续费许多同学需要开存款证明,如果你去国内银行开的话,你会发现一般是20一张,等你再解冻又是50,也就是说光开个存款证明你就花了70。但是呢,如果你去澳新银行(ANZ),会有专门的留学生服务,存款证明是免费开哒,澳新银行是澳洲四大行之一,所以不用担心澳洲移民局不认哦。
交学费还能省钱?
如今,去澳洲留学的小伙伴们交学费常用信用卡。如果你没有调查,就用普通的信用卡去刷刷刷,你会发现你被坑了,银行收取了你1.5%的手续费(货币转化),交学费和买机票都是一笔不小的数目呢,你算一下,平白无故花了多少冤枉钱啊,但是如果你有了银行多币种信用卡就不用担心啦,免去了坑爹的手续费哦,一般大的银行都有,中国银行啊,工商啊,快去办一张吧,以后用到地方还很多哦。
汇款如何省钱?
不论是你父母给你汇款还是你需要跨国汇款,为了省钱,建议你们去澳新一行开一张卡,同时开海外分户,这样你就可以免手续费汇到你同海外同名的银行卡上。但是,开户需要你有30W的存款,如果你马上取走,那么每月大概会手续5元每月的手续费。具体情况,小伙伴们可以到银行咨询,到了澳洲,澳新银行也会有专门的的中文工作人员服务你。
在国内,我们能省的都省了,好戏还在后面,即使我们到了澳洲开始学习了,还是可以将省钱进行到底的!
以下是在澳洲学习和生活了14年的“老土著”M同学分享给大家的攻略。他会告诉你在澳洲一年的基本生活费用(基本的衣食住行)到底要花多少钱,我们又该怎么省钱呢?
衣 食 住 行四大基本需求
衣
我们暂且忽视,因为一般都会从国内带一些常用的衣服,而且澳洲偏暖,大部分添置的可能是T恤,一般T恤都是10澳元一件。
食
我个人认为如果自己做饭的话,50澳元 / 周,绰绰有余,这个我会在下一段着重讲解。
住
在大学附近与他人合租,基本上在150-200澳元 / 周
行
我们也暂且忽视,因为如果住在大学旁边,步行就可以解决问题。
所以一年的基本生活费用:
(50澳元食物 + 150澳元房租) x 52周 = 10400澳元
10400澳元 x 5汇率 = 52000 人民币
同等比较的话,并不会比国内生活一年贵多少,另外,现在汇率是低于5的,也就是说,会更便宜一些。
真正的费用产生于:食和住。
住的话,我们对于成本的可控性很小,因为,我们没有办法对房东要求类似:你把床换成差一点的,然后少收我一点房租。那么我们可以控制的就是食。
虽然我不是吃货,但是我也知道吃很重要,长期吃的不好,肯定会对情绪等等有影响,所以同学们可能会问:50澳元,也就是250人民币,一个礼拜?吃白米饭吧?
不,50澳元一周,如果自己动手做饭,50澳元一周可以吃的美美的!
澳 洲 物 价:物美价廉到没朋友
我们先来看一下澳洲的物价: 例如4澳元1公斤的鸡翅 3澳元3个立升的牛奶 等等
综合以上的条件我们得出,如果大家想要在留学中省出一笔巨款,就必须要先这么做才行。
希望对你有帮助,望采纳。